VIABILISATION ou VRD ???

VRD ..?.. BRANCHEMENTS ..?.. VIABILISATION ..?..

tous ces mots techniques , ce jargon de constructeur

et si on apprenait à y voir clair ? 

Vous êtes nombreux à vous interroger sur la différence entre les VRD (Voieries et Réseaux Divers) et les viabilisations.

I la VIABILISATION 

Tout commence par savoir si votre terrain est viabilisé ou non

1er cas de figure : dans un lotissement votre terrain est forcément VIABILISE  et il est forcement borné ( voir article sur le bornage ) 

2eme cas de figure  il est HORS LOTISSEMENT

 ici attention il peut être vendu viabilisé mais ce n'est pas une obligation du vendeur

si il est viabilisé ,vous aurez alors forcement  des coffrets apparents

1. une logette EDF
2. un compteur d'eau potable 
3. voire même une logette GAZ si le gaz de ville est sur la commune
4. et un tampon d'egout ( si le réseau d'eaus usées existe sur la commune) 

Attention ! Une annonce foncière mentionnant les viabilités en bordure, ne signifie pas que le terrain est viabilisé.

si il ne l'est pas

il faudra prévoir un budget que nous saurons vous calculer pour créer tous ces coffrets 

cela consiste à ramener les réseaux (eau, gaz, électricité, télécom...) du domaine public sur votre terrain.

Les logettes et tabourets nécessaires à la viabilisation seront situés à l'entrée de votre terraincr les concessionaires n'ont pas le droit de rentrer plus loin que les premiers mètres dans la parcelle 

II les VRD ( Voirie réseaux distribution) autrement appelés BRANCHEMENTS    

Les VRD  consistent à raccorder votre maison au point de viabilisation mentionnés ci-dessus.

tout se passe cette fois dans votre terrain, dans votre propriété 

Les VRD comprennent aussi la gestion des eaux pluviales sur votre terrain.

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