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Agence Créa Concept Roanne - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Cours La Ville

FNI*
99 m²
900 m²
Cours La Ville Rhône
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A Cours la ville cette belle parcelle de terrain hors lotissement est idéale pour accueillir votre future demeure . En partie close Nous vous proposons un modèle creanat de plain- pied de 99 m² avec une belle surface de garage de 27 m² . Avec ses 4 Chambres et sa forme facile à aménager ce modèle comporte tous les atouts d'une villa de rêve à petit budget. A vous de répartir ces pièces et matériaux en collaboration avec nos conseillers pour optimiser l'espace de ce modèle en fonction de vos habitudes de vie et de vos attentes . Choix des matériaux, modularité , modèle évolutif , mode de chauffage à votre choix , .... Venez découvrir les possibilités d'aménagement et de modification en rencontrant nos équipes de conseiller commerciaux ou avoir un aperçu de nos modèles sur www.crea-concept.fr
Au coeur du village de Cours la ville
A seulement 2 min du centre bourg et ses multiples commerces . Supermarché , station services , boutiques , commerces de proximité , tabac , presse, boulangeries, piscine, banques , notaires , poste. Vous trouverez aussi des écoles du maternel au collège à moins de 5 km du terrain
Cours la ville se situe à 20 km de Roanne, à 65 km de la métropole régionale Lyon
La vie de campagne aux portes de la ville

Tél. : 04 77 23 38 36

Plan maison Créanat Soleil

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 26 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 134 150,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 128 120,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 32 030,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 685,30 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 675,96 € pendant 10 ans. puis 453,53 € pendant 12 ans. puis 685,30 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 42 974,32 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 171 094,32 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 9,34 € pendant 10 ans. puis 231,77 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 2 465,68 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 34 495,68 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 23/01/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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