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Construction maison + terrain - Charlieu

FNI*
90 m²
823 m²
Charlieu Loire
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Modèle creaccord : belle maison de plain pied en forme de L avec toiture 6 pans et écran sous toiture . Arrivé sous un proche couvert vous entrerez sur une belle pièce de vie de près de 45 m² avec une cuisine ouverte sur le salon/ séjour . Cette même cuisine donne sur un garage de 22 m² dont vous apprécierez la surface. De l'autre coté de la maison , le coin nuit avec ses 3 chambres , sa sdb équipée et son wc suspendu indépendant de la sdb . PRESTATIONS HAUT DE GAMME carrelage 45/45 sauf ch., cloisons placostyl 7 cm pour isolation phonique, portes graphik avec joint anti bruit , tuiles terre cuite, débords bois 30 cm , chenaux laqués coloris au choix, enduit écrasé, menuiseries ALU avec volets roulants encastrés motorisés , chauffage gaz, DPE B label RT 2012 Venez découvrir notre nouvelle gamme de modèles et nos offres promotionnelles sur www.crea-concept.fr ou en agence au 1 rue Jean Jaurès, 42300 Roanne
A la sortie de Charlieu non loin du collège et de la zone Artisanale
Charlieu est un village très atypique et accueillant avec ses très nombreux commerces , son supermarché , ses deux zones d'activités, son centre historique et son architecture . Vous trouverez aussi une maison de santé, un hopital, un collège et un lycée, des écoles de tous niveaux et de nombreux services au coeur du village .

Tél. : 04 77 23 38 36

Plan maison Créaccord Soleil

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 38 680,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 116 425,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 124 084,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 31 021,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 663,71 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 654,66 € pendant 10 ans. puis 439,24 € pendant 12 ans. puis 663,71 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 41 619,32 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 165 703,32 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 9,05 € pendant 10 ans. puis 224,47 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 2 388,68 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 33 409,68 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 23/10/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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