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Agence Créa Concept Roanne - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Roanne

FNI*
75 m²
495 m²
Roanne Loire
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Au rez de chaussée vous entrez sur une pièce de vie de plus de 30 m² avec accès sur une terrasse couverte et un garage de 16 m² , un hall d'entrée accueille les wc du rez de chaussée qui seront suspendu et indépendant A l'étage vous découvrirez 3 chambres (possibilité de n'en faire que deux ) avec retour de cloisons pour vos placards muraux , une salle de bain avec au choix baignoire ou douche ainsi qu'un meuble vasque composé de deux tiroir, d'une vasque moulée , d'un miroir et d'une applique. La salle de bain comprends aussi 15 m² de faïence. Toutes les pièces seront carrelées en 45x45 pose droite , portes intérieurs graphik, cloisons placostyl, volets roulants intégrés en partie motorisés et domotisés, chauffage gaz radiateurs , boitier dti, normes RT 2012 , .... Plans personnalisables
Roanne quartier des rives de Loire
A proximité des accès rocades et non loin de Villerest pour un accès rapide à tous secteurs .
de nombreux commerces de proximité à moins de 5 minutes des terrains
Arrêt de bus devant les terrains
installation sportives à proximité

Tél. : 04 77 23 38 36

Plan maison Créalia Soleil

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 49 900,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 114 030,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 131 144,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 32 786,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 694,69 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 685,13 € pendant 15 ans. puis 411,91 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.76%

Coût total 41 608,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 172 752,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 9,56 € pendant 15 ans. puis 282,78 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.47%

Coût total 2 868,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 35 654,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 25/02/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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