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Agence Créa Concept Roanne - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Roanne

FNI*
100 m²
640 m²
Roanne Loire
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Villa plain pied en forme de "T" ce modèle comprends un porche d'entrée sur porte pour une arrivée à l'abri . Une belle pièce de vie de près de 45 m² avec cuisine ouvert et un accès direct sur le garage de 22 m² 4 belles chambres avec placards muraux, une sdb équipée et faïencée avec baignoire/douche et un meuble vasque avec miroir et bandeau spots, wc suspendu séparé Chauffage au GAZ radiateurs, norme RT 2012 faible consommation énergétiques. Belles prestations de qualité carrelage 45/45 sauf ch., cloisons placostyl 7 cm pour isolation phonique, portes graphik avec joint anti bruit , tuiles terre cuite, débords bois 30 cm , chenaux laqués coloris au choix, enduit écrasé, menuiseries PVC avec volets roulants encastrés motorisés , chauffage gaz, DPE B label RT 2012
Roanne quartier des rives de Loire
A proximité des accès rocades et non loin de Villerest pour un accès rapide à tous secteurs .
de nombreux commerces de proximité à moins de 5 minutes des terrains
Arrêt de bus devant les terrains
installation sportives à proximité

Tél. : 04 77 23 38 36

Plan maison Créazen Soleil

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 64 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 120 760,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 147 808,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 36 952,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 782,97 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 772,19 € pendant 15 ans. puis 464,26 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.75%

Coût total 46 897,40 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 194 705,40 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 10,78 € pendant 15 ans. puis 318,71 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 3 233,60 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 40 185,60 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 21/11/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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