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Agence Créa Concept Roanne - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Changy

FNI*
90 m²
945 m²
Changy Loire
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  • maison personnalisable pdv creanat mdcrea concept copie 29

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Modèle creanat: Villa de plain pied de 90 m² . Vous entrerez sur une belle pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine ouverte ou semi fermée à votre guise. La pièce étant totalement carrelée . . Cette pièce très lumineuse grâce a sa grande baie vitrée orientée plein sud vous offrira une vue sur votre jardin de 945 m² . un couloir desservira 3 chambres équipées de placards muraux, une salle de bain avec baignoire ou douche et meuble vasque avec miroir et applique. Wc suspendu séparé. La villa offre aussi un garage de près de 28 m² Chauffage GAZ avec radiateurs et deux panneaux photovoltaïques pour une production autonome de votre électricité Nombreuses prestations à découvrir en agence auprès de nos conseillers commerciaux.
Village sympathique aux portes de ROANNE à proximité des commerces :
Epicerie, boulangerie, coiffeur au coeur du village et a seulement 4 km de la pacaudière où vous trouverez tous les commerces et toute une panoplie de services.
Notaire , mairie, Poste, cabinet médical, assistantes maternelles, collège ,...
Ecole : classes maternelle et primaire , collège à 6 km

Tél. : 04 77 23 38 36

Plan maison Créanat Soleil

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 35 348,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 117 142,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 121 992,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 30 498,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 652,52 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 643,62 € pendant 10 ans. puis 431,83 € pendant 12 ans. puis 652,52 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 40 916,64 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 162 908,64 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 8,90 € pendant 10 ans. puis 220,69 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 2 349,36 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 32 847,36 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 21/01/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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