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Agence Créa Concept Roanne - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Villerest

FNI*
83 m²
924 m²
Villerest Loire
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Maison plain-pied carré et simple à aménager modèle Creasens de 83 m² habitable avec 3 chambres avec retour de cloisons pour placards muraux , garage 1 voiture, grande pièce de vie avec cuisine ouverte , carrelage 45/45, Salle de bain faïencée douche ou baignoire avec meuble vasque, WC suspendu séparé, chauffage gaz avec radiateur , nombreuses prestations incluses :Volets roulants encastrés motorisés en partie, cloisons placostyl, tuiles terres cuites, débords de toiture en bois , écran sous toiture , chéneaux laqués coloris au choix, carrelage des pièces de vie, 15 m² de faïence inclus pour votre salle de bain , boitier dti, normes RT 2012 , gestionnaire d’énergie , .... belle parcelle hors lotissement viabilisée de 924 m² .
Dans le quartier de la gendarmerie de Villerest
Proche du lac et de ses installations sportives
A deux pas du bourg de Villerest et des écoles
Commerces à proximité
Accès rapide à Roanne ou à la zone des rocades de la mirandole .
Réseaux bus à proximité
Ecoles dans le centre bourg du village

Tél. : 04 77 23 38 36

Plan maison Créasens Soleil

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 49 500,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 126 070,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 140 456,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 35 114,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 744,02 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 733,78 € pendant 15 ans. puis 441,16 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.76%

Coût total 44 563,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 185 019,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 10,24 € pendant 15 ans. puis 302,86 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 3 072,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 38 186,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 25/02/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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