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Agence Créa Concept Roanne - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Vougy

FNI*
90 m²
758 m²
Vougy Loire
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Modèle Creathène : villa de plain pied en V comprenant une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 belles chambres avec placards muraux , un wc suspendu indépendant et une belle sdb avec au choix baignoire / douche et meuble vasque avec miroir. Garage 1 voiture de 22 m² possibilité coin atelier/ buanderie ou stockage Chauffage gaz par chaudière à condensation et deux panneaux photovoltaïques pour production autonome d'électricité. DPE maximum B donc très faible consommation énergétique Prestations de qualité à découvrir auprès de nos conseillers commerciaux sur rdv du lundi au vendredi de 9h à 20 h . Plans personnalisables et prestations modifiables selon vos envies et attentes. N'hésitez plus
Vougy à deux pas du bourg dans un quartier calme et résidentiel
Commerces de proximité dans le village
A 5 km de Pouilly sous Charlieu et seulement 10 min de Roanne
Rocades et autoroute à moins d'une demi heure

Tél. : 04 77 23 38 36

Plan maison Créathène Soleil

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 48 400,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 112 820,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 128 976,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 32 244,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 689,88 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 680,48 € pendant 10 ans. puis 456,56 € pendant 12 ans. puis 689,88 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 43 261,92 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 172 237,92 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 9,40 € pendant 10 ans. puis 233,32 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 2 482,08 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 34 726,08 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 21/11/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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