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Agence Créa Concept Roanne - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Salvizinet

FNI*
100 m²
850 m²
Salvizinet Loire
  • creastrale 3ch cc roanne replat 2 jpg 3
  • maison personnalisable creastrale 36crea concept 154
  • maison personnalisable pdv creastrale rdcv3 1crea concept 38

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cette maison de plain pied en forme de U de 99 m² avec une belle distribution de pièce sans perte de place, petite entrée donnant sur grande pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte , 3 chambres spacieuses dont une belle suite avec salle d'eau équipée douche + vasque et dressing, Salle de bain avec meuble vasque moulée et baignoire ou douche ( peut être italienne ) , WC suspendu séparé , tout carrelé sauf chambres en chape lisse , cellier accès direct sur cuisine et sur garage 22 m². Chauffage GAZ radiateurs pour des économies d'énergie avec maison norme RT 2012 ,menuiseries PVC avec VR intégrés motorisés , larges ouvertures coulissantes donnant accès direct sur une terrasse a l'abri du vis à vis grand jardin de 850 m².
Salvizinet "Un village qui plaît" ! Petit village fleuri de la Loire, classé une fleur, situé sur les premiers contreforts des Monts du Lyonnais, il bénéficie d'une belle exposition sud-ouest et d'une vue panoramique sur les monts du Forez par temps clair. C'est une petite commune du forez qui compte 630 habitants et où il fait bon vivre. De vocation prncipalement agricole et touristique, de nombreux chemins de randonnée, VTT et équestre...
A proximité immédiate de Feurs vous retrouverez tous les commerces , écoles , administrations, gare , accès rocades et autoroute à seulement 5 minutes de voiture .

Tél. : 04 77 23 38 36

Plan maison Créastrale Soleil

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 59 500,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 131 540,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 152 832,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 38 208,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 817,48 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 806,34 € pendant 10 ans. puis 541,01 € pendant 12 ans. puis 817,48 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 51 263,52 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 204 095,52 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,14 € pendant 10 ans. puis 276,47 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 940,48 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 41 148,48 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 25/02/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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