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Agence Créa Concept Roanne - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Feurs

FNI*
83 m²
910 m²
Feurs Loire
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Maison de plain-pied carré modèle CREASENS, comprenant sur une superficie de 83 m² habitables 3 chambres avec retours de cloisons pour placards muraux , un garage pour 1 voiture, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte ou semi fermée à votre guise le tout en carrelage 45/45, Salle de bain faïencée sur 15 m² intégrant douche ou baignoire avec meuble vasque , miroir et bandeau spots, WC suspendu séparé, chauffage Gaz avec chaudière à condensation par radiateurs et deux panneaux photovoltaïques pour production autonome d'électricité en complément , DPE B, volets roulants encastrés motorisés, cloisons placostyl, tuiles terre cuite chéneaux laqués coloris au choix ,belle parcelle de 910 m² bien située et plate .
Située au bord de Loire à 345 m d’altitude, Feurs est une ville d’accueil de près de 8 137 habitants (les foréziens, les foréziennes).
La ville est située au coeur du département de la Loire, dans la plaine du Forez. C’est un lieu important d’échanges économiques et culturels, un centre de commerces et de services rayonnant sur environ 35 communes rurales
Feurs (8 260 habitants) est aujourd'hui une ville très active où il fait bon vivre et flâner. Le centre-ville, avec son parc ombragé et ses rues piétonnes, est un lieu de promenade particulièrement agréable. Ses marchés du mardi et du samedi matin sont très prisés de la population.

Feurs est aussi le théâtre annuel de grandes manifestations : comice agricole, marché de Noël, courses hippiques…

Elle est également une étape gastronomique très appréciée.

Mairie de FeursFeurs accueille 535 établissements et 3 391 salariés dans le secteur privé. L’activité économique propose du travail à 89,12 % des résidents et des actifs des communes environnantes. L’activité commerciale rayonne sur une zone de chalandise de 35 000 à 40 000 personnes.

La ville de Feurs dispose d’une large gamme d’équipements et de services à la personne.

Tél. : 04 77 23 38 36

Plan maison Créasens Soleil

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 69 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 112 290,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 145 032,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 36 258,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 775,76 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 765,18 € pendant 10 ans. puis 513,39 € pendant 12 ans. puis 775,76 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 48 645,12 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 193 677,12 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 10,58 € pendant 10 ans. puis 262,37 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 792,88 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 39 050,88 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 21/11/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

3.8 / 5
69 avis clients Créa Concept