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Agence Créa Concept Roanne - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - SAINT-ROMAIN-LA-MOTTE

HFN*
74 m²
527 m²
SAINT-ROMAIN-LA-MOTTE Loire
  • A38492420220612195301697
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PROCHE DE ROANNE

À vendre : proposée par Créa Concept à SAINT-ROMAIN-LA-MOTTE (42640), venez découvrir cette maison de 74 m². Elle propose trois chambres.

Le terrain de la propriété s'étend sur 527 m².

La maison se trouve dans la commune de Saint-Romain-la-Motte. Il y a une école primaire à proximité : l'École Primaire Bourg. L'aéroport Roanne-Renaison est implanté à moins de 20 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à moins de 10 minutes.

Le prix de vente de cette maison est de 190 200 € net vendeur. Cette maison est éligible au PTZ+.

Prenez contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison proposée à la vente par Créa Concept.

Tél. : 04 77 23 38 36

Plan maison Créamande

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

maison personnalisable pdv creamande mdcrea concept 5

*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type CREAMANDE 3-75 avec garage de 105 200€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Créa Concept sur un terrain vu pour vous de 527m² et vendu, sous réserve de disponibilité, au prix de 55 000€ (hors frais de notaire, AVEC Raccordements VRD).
Nos équipes travaillent en collaboration avec nos partenaires fonciers privilégiés (agences immobilières, notaires, géomètres), afin de vous proposer chaque jour les plus beaux terrains constructibles sur le secteur. Cependant nous ne sommes pas mandatés pour la vente du terrain seul.
Illustrations non contractuelles.

 

Achetez ce bien à partir de

**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 190 200,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 114 120,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 76 080,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 754,09 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 731,90 € pendant 15 ans. puis 97,90 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.98%

Coût total 29 370,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 143 490,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 22,19 € pendant 15 ans. puis 656,19 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 6 657,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 82 737,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 05/07/2022, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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