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Construction maison + terrain - Saint Alban Les Eaux

FNI*
89 m²
480 m²
Saint Alban Les Eaux Loire
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Dans ce village dynamique , ce terrain de 480 m² vous attends pour exprimer vos envies de maison de plain pied. Nous avons sélectionné pour vous ce modèle rectangulaire de 89 m² habitable composée de 3 chambres avec retour de cloisons pour vos placards , un grand séjour avec cuisine ouverte ,espace de jour de 35 m² très lumineux grâce a ses nombreuses ouvertures, une salle de bain équipée meuble vasque et baignoire, chauffage gaz naturel par radiateurs avec panneaux photovoltaïques pour production autonome d'une partie de votre électricité Belles prestations, enduit écrasé, volets roulants encastrés motorisés , débords Bois 30 cm , , carrelage et faïence inclus , wc suspendu séparé , RT 2012, ...possibilité de garage en option
Ce terrain est situé proche des commerces tels que boulangerie, épicerie , coiffeur , école , garderie

SAINT-ALBAN-LES-EAUX, charmante commune de 775 hectares avec 1001 habitants (population légale en vigueur au 1er janvier 2019), est située aux pieds des Monts de la Madeleine, à proximité de ROANNE où le bon vivre est de rigueur.
le village est bien vivant ; en plus de ses usines qui emploient quatre cent cinquante personnes, la commune dispose de nombreux commerces et artisans.

Son école de plus de 70 élèves, son cabinet médical, et sa maison de retraite répondent aux besoins de chacun.

Tél. : 04 77 23 38 36

Plan maison Créamande Soleil

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 43 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 104 410,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 117 928,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 29 482,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 630,79 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 622,19 € pendant 10 ans. puis 417,45 € pendant 12 ans. puis 630,79 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.73%

Coût total 39 556,04 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 157 484,04 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 8,60 € pendant 10 ans. puis 213,34 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 2 270,96 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 31 752,96 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 21/11/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

3.8 / 5
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