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Construction maison + terrain - Bourg De Thizy

FNI*
105 m²
745 m²
Bourg De Thizy Rhône
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CREAMUST : Belle maison de 105 m² habitables étudiée pour les familles. Au rez de chaussée :vous entrerez sur une belle pièce à vivre de plus de 45 m² avec à votre guise cuisine ouverte ou fermée jouxtant un cellier , 1 WC suspendu et un accès au garage de près de 25 m² les escalier vous guiderons à l'étage spacieux avec 4 belles chambres équipées de placards muraux ,une salle de bain avec baignoire et meuble vasque et 1 WC suspendu indépendant Prestations de qualité, tuiles terres cuites, écran sous toiture , enduit finition gratté , chêneaux laqués , menuiseries PVC avec oscilo battants , débords de toit PVC 30 cm , Volets roulants encastrés motorisés , porte de garage sectionnelle , carrelage 45X45,salle de bain équipée avec faïence, meuble vasque et baignoire ou douche avec mitigeur thermostatique, cloisons placostyl, portes graphik, DOM Box, Gestionnaire d'énergie, détecteur de fumée , Baie de brassage pour Telecom, internet et TV, ...... chauffage Pompe à Chaleur au sol, DPE B label RT 2012
idéalement situé sur la commune de Thizy avec à proximité nombreux services:
écoles
mairie
intermarché
station service
Boulangerie
commerces de proximité
zone commerciale et artisanale
Mc donalds et restauration rapide
Accès à l'autoroute A 89 à moins de 30 minutes
A seulement 25 minutes de Roanne , 20 minutes de Tarare

Tél. : 04 77 23 38 36

Plan maison Créamust Soleil

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 37 250,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 157 410,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 155 728,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 38 932,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 832,97 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 821,61 € pendant 10 ans. puis 551,25 € pendant 12 ans. puis 832,97 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 52 232,12 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 207 960,12 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,36 € pendant 10 ans. puis 281,72 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 998,88 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 41 930,88 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 25/02/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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