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Terrain constructible - Pouilly Les Nonains

HFN*
554 m²
Pouilly Les Nonains Loire
  • photo 3 devant de parcelle cot sud 1

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Pouilly les nonains, située dans le bourg de Saint Martin de Boisy ce magnifique terrain de 554 m² plat et en partie clos est fait pour vous. De nombreux points positifs: parcelle plate et idéale pour la construction d'une villa plain pied, pas de vis à vis , poulaillers existants sur le terrain mais que l'on peut tout aussi bien supprimer, en limite de terrains non constructible pour s'assurer d'une vue sans voisins pendant des années. Parcelle non viabilisé mais avec tous les réseaux à proximité dont le tout à l'égout, l'électricité, France Telecom , eau et possibilité de se raccorder GAZ. N'attendez plus une visite s'impose avec nos conseillers afin d'optimiser votre projet , contactez nous pour prendre rdv
Dans le bourg de saint Martin de Boisy au calme de la campagne cette parcelle est située en limite de zone constructible et a seulement 5 minutes du centre de Pouilly les nonains , village dynamique avec ses commerces :
Epicerie, boulangerie , boucherie, café/ tabac/presse, superette, et toute une panoplie de services
mairie , Poste , cabinet médical , assistantes maternelles
Ecole : classes maternelle et primaire
proche de Riorges et Roanne où vous trouverez à moins de 10 minutes toutes les commodités , gare , hopitaux, collège, lycée, accès routiers , supermarché,....
A 5 minutes de l A89.
Le calme de la campagne à seulement 5 minutes de Renaison et 10 minutes du coeur de Roanne .

Tél. : 04 77 23 38 36

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 45 000,00 € HFN

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 50 865,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 229,44 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 229,44 € pendant 25 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.78%

Coût total 17 967,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 68 832,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 25/02/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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