PROCHE DE ROANNE
À vendre : Superbe terrain viabilisé à Commelle Vernay !
Vous rêvez de construire la maison de vos rêves ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons un magnifique terrain de 575 m2, idéalement situé dans la charmante commune de Commelle Vernay. Avec un prix attractif de seulement 59 000€, cette parcelle est une opportunité rare.
Ce terrain offre une flexibilité exceptionnelle pour la réalisation de votre projet de maison individuelle. Vous pouvez opter pour un plain-pied, un étage, ou même une conception en forme de L. Les possibilités sont infinies, et vous pourrez donner vie à vos idées d'aménagement.
Chez Créa Concept, nous sommes là pour vous accompagner à chaque étape de votre projet. Nous mettons à votre disposition une large gamme de maisons avec des prestations de qualité, y compris des débords de toit en PVC, du carrelage classe 4 au format 45cmx45cm, des mitigeurs thermostatiques et bien plus encore. Votre satisfaction est notre priorité, et nous sommes prêts à transformer votre rêve en réalité.
Si vous avez un projet de construction, ne tardez pas à nous rencontrer. Cette opportunité de terrain ne durera pas longtemps. Contactez-nous dès aujourd'hui pour discuter de votre futur chez vous à Commelle Vernay !
Vu avec partenaire foncier
Tél. : 04 77 23 38 36
*Créa Concept a repéré pour vous un terrain de 575 m² au prix de 59000 € HFN vendu séparément de la maison par un lotisseur ou un particulier, sous réserve de disponibilité.
Nos équipes travaillent en collaboration avec nos partenaires fonciers privilégiés (agences immobilières, notaires, géomètres), afin de vous proposer chaque jour les plus beaux terrains constructibles sur le secteur. Cependant nous ne sommes pas mandatés pour la vente du terrain seul.
Achetez ce bien à partir de
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 59 000,00 € HFN
L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 65 925,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 367,21 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance) de 367,21 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.80%
Coût total 44 238,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 110 163,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 05/05/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
