À VENDRE : Projet de Construction d'une Maison Neuve de 85m² avec Garage sur Parcelle de 480m² à Feurs
Découvrez votre futur chez-vous dans cette magnifique maison neuve de 85m², un projet de construction proposé par Crea Concept Roanne. Idéalement située à Feurs sur une parcelle généreuse de 480m², cette maison moderne offre tout le confort dont vous rêvez.
Caractéristiques du projet :
Description : Cette maison contemporaine est conçue pour répondre à tous vos besoins. Avec 85m² d'espace habitable, elle offre une disposition optimale et des finitions de qualité. Vous bénéficierez également d'un garage, idéal pour protéger votre véhicule ou pour un espace de stockage supplémentaire.
Points forts du projet :
Situation : Feurs, une charmante commune où il fait bon vivre, offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles. L'accès à l'autoroute est à moins de 10 minutes, facilitant vos déplacements et vous connectant rapidement à d'autres destinations.
Prix : 213 500€
Contactez Crea Concept Roanne dès maintenant pour donner vie à votre projet immobilier !
Tél. : 04 77 23 38 36
Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.
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*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type CREASENS 85 avec garage au prix de 149500€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Créa Concept sur un terrain de 480m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 64000€ (hors frais de notaire, AVEC Raccordements VRD).
Créa Concept, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
Achetez ce bien à partir de
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 213 500,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 213 500,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 189,20 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance) de 1 189,20 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.70%
Coût total 143 260,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 356 760,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 05/05/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
