Annonce Immobilière - Projet de Construction Exceptionnel à Vendre à Crémeaux
Découvrez le projet de vos rêves dans la charmante commune de Crémeaux ! Crea Concept vous présente une maison unique, élégante et spacieuse, alliant confort et modernité.
Description du Projet : Cette magnifique maison de 104m² offre un espace de vie généreux comprenant 3 chambres, une salle de bain moderne, et un séjour spacieux de plus de 45m². L'architecture en forme de V confère à cette demeure une élégance exceptionnelle.
Caractéristiques Principales :
Modèles et Options : Explorez notre gamme variée de modèles, chacun offrant des caractéristiques uniques. Choisissez celui qui correspond à votre style de vie et à vos préférences.
Inclus dans le Prix : Pour seulement 226 000€, ce projet comprend la maison, le terrain de 2706m², les travaux de Voirie Réseaux Divers (VRD), la viabilisation, ainsi que les assurances nécessaires pour une tranquillité d'esprit totale.
À Prévoir pour les Finitions : Personnalisez votre espace selon vos goûts avec les finitions à votre choix : peinture, parquet dans les chambres et la cuisine. Cela vous permettra de créer un chez-vous qui reflète parfaitement votre style de vie.
Projet Proposé par Crea Concept
Ne manquez pas l'opportunité de posséder cette maison exceptionnelle à Crémeaux. Contactez Crea Concept dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Tél. : 04 77 23 38 36
Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.
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*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type CREATHENE 4-100 B au prix de 178000€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Créa Concept sur un terrain de 2706m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 48000€ (hors frais de notaire, AVEC Raccordements VRD).
Créa Concept, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
Achetez ce bien à partir de
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 226 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 226 000,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 258,83 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance) de 1 258,83 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.69%
Coût total 151 649,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 377 649,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 04/05/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
