EXCEPTIONNEL : SUPERBE VILLA DE 120m² SUR TERRAIN DE 1000m² À SAINT VINCENT DE BOISSET PAR CRÉA CONCEPT - PRIX ATTRACTIF DE 358,500€
Vous rêvez de résider dans une villa d'exception alliant luxe et confort ? Votre rêve devient réalité avec Créa Concept, le choix idéal pour concrétiser votre projet immobilier. Découvrez cette superbe villa de 120m² sur un terrain de 1000m², située à Saint Vincent de Boisset.
Caractéristiques du bien :
Terrain :
Emplacement :
Pourquoi choisir Créa Concept ? En optant pour cette villa d'exception avec Créa Concept, vous bénéficiez de nombreux avantages :
Modalités de visite : Pour découvrir cette villa d'exception, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite sur place. Nous sommes disponibles pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner tout au long de votre processus d'acquisition.
Saisissez l'opportunité de posséder une villa unique, dans un cadre idyllique, avec toutes les garanties offertes par Créa Concept. Contactez-nous !
Créa Concept, votre partenaire de confiance pour la réalisation de votre rêve immobilier.
Image non contratuelles
Tél. : 04 77 23 38 36
Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type CREANOE 3-120 au prix de 248500€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Créa Concept sur un terrain de 1001m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 110000€ (hors frais de notaire, AVEC Raccordements VRD).
Créa Concept, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 358 500,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 181 000,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 157 500,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 472,94 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance) de 1 427,00 € pendant 10 ans. puis 552,00 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.91%
Coût total 89 600,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 270 600,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance) de 45,94 € pendant 10 ans. puis 920,94 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%
Coût total 13 782,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 171 282,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 04/05/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
