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Agence Créa Concept Roanne - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - 42153

FNI*
90 m²
955 m²
42153 Loire
  • maison personnalisable creanat 36 crea concept 136 Tous nos modèles sont personnalisables

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Exceptionnel, au cœur de Riorges plateau, jolie parcelle de jardin pour accueillir, une maison PP composée de 4 chambres et une grande pièce de vie plus de 45 m² sdb équipée meuble vasque et baignoire ou douche , WC séparés , chauffage gaz naturel au sol avec panneaux photovoltaïques pour production Eau Chaude Sanitaire économique , garage 1 voiture et espace cellier ou atelier communiquant
• Proche du centre Leclerc pour faire ses courses à pieds, ce terrain accueillera votre future maison plain-pied avec ses 4 chambres et une pièce de vie avec cuisine ouverte avec en plus une grand garage de 28 m²

Plan maison Créanat Soleil

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 65 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 136 040,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 120 624,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 80 416,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 797,06 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 773,61 € pendant 15 ans. puis 103,48 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.98%

Coût total 31 043,40 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 151 667,40 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 23,45 € pendant 15 ans. puis 693,58 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 7 034,60 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 87 450,60 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 14/11/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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