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Construction maison + terrain - Pouilly Les Feurs

FNI*
90 m²
695 m²
Pouilly Les Feurs Loire
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Maison de plain pied modèle Creazen de 90 m² habitable , composée de 3 chambres avec placards , peu de place perdue avec juste un petit couloir , plans bien organisés et fonctionnels , salle de bain équipée avec baignoire ou douche et meuble 1 vasque moulée , miroir et applique , 1 WC suspendu et séparé , une pièce de vie lumineuse ouverte sur cuisine , de grands espaces ... Menuiseries PVC double vitrage avec VR encastrés et motorisés en partie jour , carrelage 45/45 partout sauf chambres, , chauffage au gaz de ville avec 2 panneaux photovoltaïques sur le toit pour des économies de chauffage, gestionnaire d'énergie , Label RT 2012 garantie Dommages ouvrage privée jusqu'en 2029
Proche de Balbigny et de Feurs vous trouverez tous les commerces et services à moins de 5 minutes en voiture

Terrain en lotissement donc dejà viabilisé

En sortie de village au calme de la campagne

Tél. : 04 77 23 38 36

Plan maison Créazen Soleil

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 40 190,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 115 100,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 124 232,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 31 058,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 664,50 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 655,44 € pendant 10 ans. puis 439,76 € pendant 12 ans. puis 664,50 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 41 668,24 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 165 900,24 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 9,06 € pendant 10 ans. puis 224,74 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 2 391,76 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 33 449,76 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 23/10/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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