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Agence Créa Concept Roanne - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Le Coteau

FNI*
99 m²
850 m²
Le Coteau Loire
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Maison plain-pied: "Créastrale" de 99 m² habitables avec 3 chambres , PLANS ENTIÈREMENT PERSONNALISABLES garage 1 voiture, grande pièce de vie avec cuisine ouverte , carrelage 45/45, salle de bain faïencée douche ou baignoire avec meuble vasque, WC suspendu séparé, chauffage PAC au sol DPE B, débords en pvc , enduit gratté , porte de garage sectionnelle , menuiseries oscillo battantes , volets roulants encastrés motorisés partout , cloisons placostyl, tuiles terre cuite , chéneaux laqués coloris au choix ,maison exposée plein sud sur 850 m² hors lotissement en dehors du bourg dans quartier résidentiel proche de tous commerces . Possibilité de visiter un modèle similaire déjà réalisé afin de visualiser concrètement les espaces de ce modèle .
A seulement 5 minutes de Roanne sur la commune de perreux mais coté LE COTEAU proche du Super U
Quartier résidentiel mais axes routiers rejoins rapidement
Épicerie, boulangerie, coiffeur, tabac, écoles, centre commercial à proximité
Arrêt bus à proximité
Profites de la campagne a seulement 2 minutes du centre de Le Coteau et tout en dépendant de la commune de perreux

Tél. : 04 77 23 38 36

Plan maison Créastrale Soleil

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 69 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 155 165,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 180 165,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 44 000,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 951,09 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 938,26 € pendant 15 ans. puis 571,59 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.74%

Coût total 57 312,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 237 477,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 12,83 € pendant 15 ans. puis 379,50 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 3 849,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 47 849,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 25/02/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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