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Construction maison + terrain - Saint Just La Pendue

FNI*
100 m²
771 m²
Saint Just La Pendue Loire
  • cc roanne creaccord gosselin villerest 7 Tous nos modèles sont personnalisables

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CREA CONCEPT, constructeur de projets de vie , vous propose une ravissante maison plain-pied de 100 m² sans compter le garage de 25 m² sur un terrain de 771 m² Munie de 4 belles chambres et d’un espace de vie spacieux d'environ 45 m².Equipée de base de toutes les prestations haut de gamme : sdb équipée baignoire ou douche italienne , vasque simple avec miroirs , baie coulissante double vitrage VR intégrés motorisés, carrelage 45/45 partout sauf dans les chambres , chauffage écologique PAC et au sol avec sèche serviette dans la SDB et panneaux photovoltaïques . Ce modèle saura vous offrir totale satisfaction et confort absolu. Contactez l'agence au 04-77-23-38-36
Saint-Just-la-Pendue est un village situé à 15 min de ROANNE et 15 min de balbigny Ses habitants sont appelés les Sanjustois et les Sanjustoises.
La commune s'étend sur 19,9 km² et compte 1 685 habitants depuis le dernier recensement de la population datant de 2007. Avec une densité de 84,8 habitants par km², Saint-Just-la-Pendue a connu une nette hausse de 18,7% de sa population par rapport à 1999.
Entouré par les communes de Sainte-Colombe-sur-Gand, Croizet-sur-Gand et Saint-Marcel-de-Félines, Saint-Just-la-Pendue est situé à 7 km au sud-est de Saint-Symphorien-de-Lay
Situé à 571 mètres d'altitude, le village de Saint-Just-la-Pendue est une jolie bourgade où il fait bon vivre

Tél. : 04 77 23 38 36

Plan maison Créaccord Soleil

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 49 300,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 133 985,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 146 628,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 36 657,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 784,30 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 773,61 € pendant 10 ans. puis 519,05 € pendant 12 ans. puis 784,30 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 49 183,20 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 195 811,20 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 10,69 € pendant 10 ans. puis 265,25 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 821,80 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 39 478,80 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 14/12/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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