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Agence Créa Concept Roanne - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Villerest

FNI*
90 m²
582 m²
Villerest Loire
  • cc roanne creaccord gosselin villerest 1 1 Tous nos modèles sont personnalisables

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Maison de plain pied en L modèle base creaccord 90 m² . Vous entrez sous un porche couverte et accédez directement sur une belle pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte . Un couloir vous mènera aux 3 belles chambres ainsi que la partie sdb et wc suspendu séparé. Coté cuisine vous retrouverez un accès direct au garage de 22 m² permettant un coin buanderie machine a laver
Aux portes de Roanne , terrain en lotissement , situé sur une ligne de bus et à 5 min du collège
école et crèche à pieds
Tranquillité assurée ...au milieu d'une impasse

Tél. : 04 77 23 38 36

Plan maison Créaccord Soleil

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 58 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 114 660,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 138 128,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 34 532,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 731,69 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 721,62 € pendant 15 ans. puis 433,85 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.76%

Coût total 43 825,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 181 953,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 10,07 € pendant 15 ans. puis 297,84 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 3 021,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 37 553,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 14/12/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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