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Agence Créa Concept Roanne - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Cuinzier

FNI*
95 m²
1127 m²
Cuinzier Loire
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CREAPOLIS belle maison en demi sous-sol, idéale pour optimiser la vue et l'aspect de ce terrain de 1127 m² , votre entrée donneras sur une belle pièce ensoleillée de près de 50 m² avec cuisine ouverte et de belles ouvertures pour un maximum de luminosité , un wc suspendu séparé et un accès a sous sol de 50 m² se trouve à ce niveau. A l'étage , 3 chambres avec placards muraux , SDB avec meuble vasque moulée , miroir, applique et sèche serviette et douche ou baignoire , WC suspendu séparé Chauffage par Pompe a chaleur pour des économies d'énergie le chauffage et l'eau chaude sanitaire seront géré par la PAC Nombreuses prestations de qualité a découvrir, le tout sur une belle parcelle avec vue.
Idéalement située sur la commune de CUINZIER , proche bourg , commerces de proximités , écoles , accès rapide Charlieu , Cours La Ville .

A voir absolument

Tél. : 04 77 23 38 36

Plan maison Créapolis Soleil

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 27 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 144 470,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 137 176,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 34 294,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 733,73 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 723,73 € pendant 10 ans. puis 485,58 € pendant 12 ans. puis 733,73 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 46 009,40 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 183 185,40 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 10,00 € pendant 10 ans. puis 248,15 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 639,60 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 36 933,60 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 23/05/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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