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Agence Créa Concept Roanne - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Melay

FNI*
90 m²
1624 m²
Melay Saône et Loire
  • cc roanne lacroix layes crearmony 4ch 3 Tous nos modèles sont personnalisables

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Modèle creathene de 90 m², plain pied en forme de V avec garage de 22 m². Un porche d'entrée couvert vous emmène sur une belle pièce à vivre d'environ 45 m². Cuisine US , large baies coulissantes autant d'atouts pour une pièce spacieuse , lumineuse et conviviale. Puis un coin nuit distribue la sdb équipée à votre guise douche ou baignoire, meuble vasque avec miroir et applique, 3 belles chambres avec retour de cloisons pour de grands placards muraux. un Wc séparé suspendu complète le coin nuit . Un garage de 22 m² vous permettras de mettre votre voiture à l'abri mais aussi de conserver une zone stockage , atelier ou pourquoi pas buanderie
A la sortie du village de Melay sur la route de Changy à quelques mètres des écoles. Découvrez le calme de la campagne, un environnement avec peu de voisins a seulement 20 minutes de Roanne, des rocades et 1/2 heure de l'A89

Tél. : 04 77 23 38 36

Plan maison Créathène Soleil

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 32 200,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 123 625,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 124 660,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 31 165,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 666,79 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 657,70 € pendant 10 ans. puis 441,28 € pendant 12 ans. puis 666,79 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 41 812,76 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 166 472,76 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 9,09 € pendant 10 ans. puis 225,51 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 2 399,24 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 33 564,24 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 14/12/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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