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Construction maison + terrain - Fleury La Montagne

FNI*
99 m²
1691 m²
Fleury La Montagne Saône et Loire
  • cc roanne abeille creastrale 3ch 1 jpg 3 Tous nos modèles sont personnalisables

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cette maison plain pied de 99 m² avec une belle distribution de pièce sans perte de place, petite entrée donnant sur grande pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte , 3 chambres spacieuses dont une belle suite avec sde et dressing, Sdb avec meuble vasque moulée baignoire ou douche ( peut être italienne ) , WC suspendu séparé , tout carrelé sauf ch., cellier accès direct sur cuisine et sur garage 21 m² Chauffage PAC pour des économies d'énergie ,menuiseries PVC avec VR intégrés motorisés , larges ouvertures coulissantes donnant accès direct sur une terrasse a l'abri du vis à vis garce a sa forme en U et donnant sur un grand jardin de 1691 m²
Fleury la Montagne au calme de la campagne a seulement 5 minutes de Charlieu et ses commerces et 20 minutes de Roanne.

Plan maison Créastrale Soleil

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 36 800,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 138 740,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 140 432,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 35 108,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 751,16 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 740,92 € pendant 10 ans. puis 497,11 € pendant 12 ans. puis 751,16 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 47 104,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 187 536,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 10,24 € pendant 10 ans. puis 254,05 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 704,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 37 812,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 14/11/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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