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Agence Créa Concept Roanne - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Pradines

FNI*
95 m²
716 m²
Pradines Loire
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Réalisez ce modèle de maison en demi sous-sol de 95 m² habitable avec 3 belles chambres à l'étage , un garage spacieux permettant stockage et voitures, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, carrelage 45/45, Salle de bain faïencée, douche ou baignoire avec meuble vasque, 2 WC suspendus séparés pour le confort un toilette par étage de vie , chauffage GAZ avec radiateurs alimentés par une chaudière à condensation et des panneaux photovoltaïques pour une production autonome d'électricité , volets roulants encastrés motorisés en partie vie , cloisons placostyl, tuiles terre cuite, chéneaux laqués coloris au choix , portes intérieurs graphik 83 , boitier dti pour faciliter l'installation réseau de votre maison , gestionnaire d'énergie pour une consommation optimisée, de nombreuses options à déterminer avec nos conseillers
VILLAGE comprenant
ECOLES MATERNELLE ET PRIMAIRE
EPICERIE
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MARCHE HEBDOMADAIRE
a seulement quelques minutes des rocades et du centre de Le coteau


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Tél. : 04 77 23 38 36

Plan maison Créapolis Soleil

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 39 800,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 135 110,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 139 928,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 34 982,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 748,45 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 738,25 € pendant 10 ans. puis 495,32 € pendant 12 ans. puis 748,45 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 46 932,28 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 186 860,28 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 10,20 € pendant 10 ans. puis 253,13 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 692,72 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 37 674,72 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 21/07/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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