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Construction maison + terrain - Saint Cyr De Favieres

FNI*
83 m²
393 m²
Saint Cyr De Favieres Loire
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Belle villa plain pied de 83 m² composée de 3 Chambres avec placards muraux, d'un wc suspendu indépendant de la salle de bain , celle-ci comprend douche ou baignoire, meuble une vasque avec miroir et applique (nombreuses configuration disponible ) . Belle pièce de vie entièrement ouverte séjour sur cuisine de près de 40 m² très lumineuse grâce à ses 2 baies coulissantes donnant sur un terrain de 393 m² Chauffage gaz par radiateurs avec panneaux photovoltaïques pour production autonome d'électricité . Villa conforme réglementation thermique RT 2012 à faible consommation énergétiques. Devenez propriétaire et réduisez par la même vos coûts en énergie De nombreuses prestations et modifications de plans possible à découvrir auprès de nos conseillers commerciaux
Dans le village de saint cyr de Favières, écoles, commerces d'appoint , installations sportives, centre équestre, bus scolaire, ... proche des accès rocades et autoroutier
Saint cyr de favières est situé à seulement 15 minutes de Roanne , 8 minutes du Coteau et 20 minutes de Balbigny
Proche des bords de Loire , village dynamique avec de nombreuses activité et installation sportives dans le village , un centre équestre , et non loin de la base nautique de bully

Tél. : 04 77 23 38 36

Plan maison Créasens Soleil

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 23 070,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 108 225,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 105 036,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 26 259,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 561,83 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 554,17 € pendant 10 ans. puis 371,82 € pendant 12 ans. puis 561,83 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.73%

Coût total 35 232,36 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 140 268,36 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 7,66 € pendant 10 ans. puis 190,01 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 2 021,64 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 28 280,64 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 26/06/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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