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Construction maison + terrain - Commelle Vernay

FNI*
96 m²
693 m²
Commelle Vernay Loire
  • Vendu
    cc r alisation hd pente36 crealex thevenet julien 11 jpg 5 Tous nos modèles sont personnalisables

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Villa de plain pied de 96 m² configurée pour votre bien être. Son porche d'entrée couvert vous abritera pour vous avancer dans une pièce de vie de près de 40 m² avec cuisine ouverte et de larges ouvertures donnant sur les terrasses avec différentes orientation possible. Ensuite vous découvrirez son coin nuit composé de 4 belles chambres , une sdb comprenant baignoire ou douche et un meuble vasque moulée, wc suspendu séparé. Chauffage par chaudière Gaz avec radiateurs, 2 panneaux photovoltaïques pour production électricité autonome, RT 2012, Enduit de façade écrasé, débords de toit bois, tuiles terres cuites , chéneaux laques, carrelage 45x45 pose droite, faïence dans la sdb, VR intégrés motorisés partie vie, cloisons placostyl, garage intégré de 20 m², .....
idéalement situé sur la commune de commelle vernay avec à proximité nombreux services:
écoles
mairie
intermarché
station service
Boulangerie
commerces de proximité
maison médicale accès rapide le coteau

Plan maison Créalex Soleil

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 54 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 130 505,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 147 604,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 36 901,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 781,88 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 771,12 € pendant 15 ans. puis 463,61 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.75%

Coût total 46 830,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 194 434,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 10,76 € pendant 15 ans. puis 318,27 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 3 228,20 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 40 129,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 14/11/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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