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Agence Créa Concept Roanne - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Pradines

FNI*
75 m²
735 m²
Pradines Loire
  • maison personnalisable creamande 36 crea concept 630 Tous nos modèles sont personnalisables

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Maison PLAIN PIED offrant une vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres avec placards muraux , wc séparés suspendu , sdb équipée au choix baignoire ou douche , Chauffage au gaz avec panneaux photovoltaïques pour production d'une partie de votre électricité, volets roulants encastrés motorisés , chêneaux laqués, tuiles terres cuites, cloisons placostyl, portes graphyk, carrelage 45X45, domotique du VR et chauffage
A proximité du coteau , desservie, par les cars scolaires pour aller à Roanne ,avec des commerces de proximité pour consommer local, cette commune a tous les atouts charme pour vous séduire

Tél. : 04 77 23 38 36

Plan maison Créamande Soleil

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 39 800,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 101 580,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 113 104,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 28 276,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 604,98 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 596,73 € pendant 10 ans. puis 400,37 € pendant 12 ans. puis 604,98 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.73%

Coût total 37 936,16 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 151 040,16 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 8,25 € pendant 10 ans. puis 204,61 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 2 177,84 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 30 453,84 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 14/12/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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