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Agence Créa Concept Roanne - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Perreux

FNI*
138 m²
1327 m²
Perreux Loire
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Belle bastide à étage en forme de L : En rez de chaussée vous arriverez avec belle pièce de vie spacieuse dotée d'un coin cuisine et d'un espace salon salle a manger donnant sur terrasse couverte , une suite parentale et une chambre, wc suspendu et alle d'eau dans la suite . un cellier: buanderie mène au garage de 25 m² A l'étage 3 belles chambres avec une salle de bain équipée baignoire et meuble vasuqe avec miroir et applique et un wc suspendu le tout sur une belle parcelle de 1348 m² Prestations de qualité: enduit finition gratté et bi ton, débords de toit en pvc , menuiseries PVC double vitrage 4/16/4 avec volets roulants encastrés et motorisés partout, fenêtres et chassis oscillo battants, porte de garage sectionnelle, chauffage au sol , gestionnaire d'énergie , boitier dti , ......
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Plan maison Créalbane Soleil

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 85 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 69 770,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 123 816,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 30 954,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 662,28 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 653,25 € pendant 10 ans. puis 438,29 € pendant 12 ans. puis 662,28 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 41 529,84 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 165 345,84 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 9,03 € pendant 10 ans. puis 223,99 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 2 384,16 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 33 338,16 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 21/07/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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