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Agence Créa Concept Roanne - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Villerest

FNI*
90 m²
711 m²
Villerest Loire
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Projet de construction de maison individuelle à réaliser sur la commune de VILLEREST 90 m² habitable en plain pied et 22 m² de surface annexe garage, répartissez les 2 ou 3 chambres comme vous le souhaitez, selon l'exposition, plans 3D. Garantie satisfaction totale pour un projet de vie réussi... Prestations incluses : menuiseries PVC double vitrage ,volets roulants encastrés motorisés, carrelage partout 45/45 sauf chambres , salle de bain équipée, WC suspendus, cuisine possible chez nous sur mesure. De nombreux matériaux et possibilités de modifications de plans à venir découvrir auprès de nos conseillers qui vous accompagnerons tout au long de votre projet de la recherche foncière , au rdv notaire , pendant votre construction en passant bien sur par votre recherche de financement Venez découvrir notre nouvelle gamme de modèles
Dans un quartier résidentiel au calme et très proche des groupes scolaires , des axes routiers D8 et accès Roanne, commerces et zone d'activité.
Ce terrain très bien situé à villerest offre quiétude et balades à proximité .
A découvrir rapidement
De nombreux commerces à proximité. Produit rare

Tél. : 04 77 23 38 36

Plan maison Créaccord Soleil

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 53 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 118 065,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 136 852,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 34 213,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 724,94 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 714,96 € pendant 15 ans. puis 429,85 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.76%

Coût total 43 422,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 180 274,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 9,98 € pendant 15 ans. puis 295,09 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 2 994,20 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 37 207,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 08/04/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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