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Construction maison + terrain - Saint Alban Les Eaux

FNI*
90 m²
1148 m²
Saint Alban Les Eaux Loire
  • Vendu
    cc roanne lacroix layes crearmony 4ch 5 Tous nos modèles sont personnalisables

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Votre future demeure, une maison moderne plain pied base Créathène 90 m² hab. composée de 3 chambres spacieuses avec placards , peu de place perdue juste un petit couloir , plan bien organisé et fonctionnel , SDB équipée avec baignoire ou douche et meuble 1 vasque moulée , WC suspendus et séparés , pièce de vie lumineuse, ouverte sur cuisine , de grands espaces ...Menuiseries PVC double vitrage avec VR encastrés et motorisés en partie jour , débords pvc, écran sous toiture, carrelage 45/45 partout sauf chambres, grand jardin exposé sud , sud ouest , chauffage au gaz de ville avec 2 panneaux photovoltaïques sur le toit pour des économies d'électricité Label RT 2012 garantie Dommages ouvrage
St Alban les eaux à seulement 10 min de Roanne et 5 min de Renaison.
Ecole, commerces, restaurants, complexe sportif au coeur du village
Accès autoroute A 89 à 20 km

Plan maison Créathène Soleil

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 57 400,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 119 285,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 141 348,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 35 337,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 756,06 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 745,75 € pendant 10 ans. puis 500,35 € pendant 12 ans. puis 756,06 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 47 410,56 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 188 758,56 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 10,31 € pendant 10 ans. puis 255,71 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 722,44 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 38 059,44 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 14/11/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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