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Construction maison + terrain - Lentigny

FNI*
90 m²
596 m²
Lentigny Loire
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maison de 90 m² de plain pied avec garage pour 1 voiture et coin atelier . Votre villa RT 2012 construite sur vide sanitaire se compose de 3 Chambres , d'une sdb avec baignoire ou douche (pourquoi pas les deux ) et d'un meuble vasque avec miroir et bandeau spot , d'un wc suspendu et d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte. Plans personnalisables . De nombreuses prestations de qualité : cloisons placostyl 70 mm , carrelage 45x45, débords de toitures tout autour de la maison, tuiles terres cuites , écran sous toiture , chéneaux ALU laquées et descente en acier galvanisé laqué, menuiseries PVC avec VR motorisé et encastré , appareillage Electrique schneider , boitier DTI, gestion de consommation , .... Suivi personnalisé tout au long de votre projet La surface de ce terrain permet d'adapter plusieurs type de villa ou plans.
Sur la commune de Lentigny mais dans un cadre champêtre en recul du bourg .
Intermarché , station service, boulangerie et nombreux autres services et commerces de la zone d'activité de lentigny à moins d'1 km du terrain
Lentigny est un village discret qui se situe au sud du territoire de Roannais Agglomération (8 kms de Roanne). Il est traversé par trois routes départementales (RD 8, RD18 et RD 53). Proximité immédiate de l'A 89

Commune ayant connu en quelques années une évolution de sa population (1 743 habitants ), une dynamique économique avec sa zone commerciale offrant de nombreux services, sa zone artisanale intercommunale en développement et ses services de santé (médecin, infirmières, kinésithérapeutes, pharmacie, opticien, vétérinaire).

Dynamique, Le village possède une vie associative très riche dans tous les domaines (culturel, festif, social) et offre ainsi de nombreuses activités à ses habitants.

Tél. : 04 77 23 38 36

Plan maison Créazen Soleil

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 40 900,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 112 920,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 123 056,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 30 764,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 658,21 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 649,24 € pendant 10 ans. puis 435,60 € pendant 12 ans. puis 658,21 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 41 274,76 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 164 330,76 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 8,97 € pendant 10 ans. puis 222,61 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 2 368,24 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 33 132,24 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 19/03/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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