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Agence Créa Concept Roanne - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Salvizinet

FNI*
123 m²
850 m²
Salvizinet Loire
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  • crealbane 5ch cc roanne colomb giraud civens 41 jpg 1
  • maison personnalisable crealbane 36 crea concept 280

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CREALBANE cette villa à étage de 123 m² comprend 3 ch. ( 2 à l'étage et une en rez de chaussée configurée en suite parentale ) dans cette configuration mais peux tout aussi bien en inclure une 4 ème , 2 SDB faïencées l'une avec douche italienne ,l'autre baignoire et chacune un meuble vasque, 2 WC suspendus indépendant , cellier/buanderie , une grande pièce de vie de 50 m² donne accès direct sur jardin de 850 m² avec vue . Menuiseries avec VR encastrés motorisés , carrelage 45/45 pose droite , garage 25 m² avec porte sectionnelle isolante , débords de toits et auvent PVC, enduit gratté bi ton , chauffage au sol basse température par gaz avec chaudière condensation et au sol. Plans sur mesure et étude personnalisée auprès de nos conseillers
Aux portes de FEURS , vous trouverez tous les commerces , écoles, accès routiers, services à proximité ou moins de 5 minutes de ces terrains .
Vue panoramique et en surplomb sur la plaine et la ville de Feurs
Au calme de la campagne à seulement 5 minutes de la ville
Accès autoroute en moins de 10 minutes

Tél. : 04 77 23 38 36

Plan maison Créalbane Soleil

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 59 500,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 167 725,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 187 225,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 978,63 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 966,96 € pendant 10 ans. puis 689,18 € pendant 12 ans. puis 978,63 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.69%

Coût total 63 282,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 250 507,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 10 ans. puis 289,45 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 3 081,20 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 43 081,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 26/06/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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