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Agence Créa Concept Roanne - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Villerest

FNI*
95 m²
580 m²
Villerest Loire
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CREA concept Roanne vous propose son modèle Creapolis à réaliser sur Villerest Modèle 1/2 sous sol Cette maison est composée au rez de chaussée d'une entrée avec un très grand placard, avec à droite une grande pièce de vie de 47 m² très lumineuse avec ses baies donnant sur le terrain de 580 m² et sur la gauche quelques marches pour monter aux 3 chambres . Salle de Bains avec baignoire ou douche +vasque+ sèche serviettes , 2 WC séparés au rdc et à l'étage Sous les chambres un garage de 50 m² pouvant accueillir 2 véhicules et le cellier ou la buanderie prestations de qualité avec possibilité de personnaliser auprès de nos conseillers Chauffage économe RT 2012 par chaudière à condensation et panneaux photovoltaiques pour produire vous même une partie de votre électricité Votre Electroménager offert jusqu'à fin Décembre 2019
Villerest est une commune dynamique situé en bordure de Roanne
Sa base de loisir se situe a quelques mètres de ce terrain
Proche du bourg vous découvrirez quelques commerces de proximité ainsi que les services et écoles .
Plusieurs zone commerciale sur la commune
Bus a proximité pour desservir les écoles , collège et centre urbain roannais

Tél. : 04 77 23 38 36

Plan maison Créapolis Soleil

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 49 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 137 730,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 149 384,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 37 346,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 791,31 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 780,42 € pendant 15 ans. puis 469,20 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.75%

Coût total 47 395,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 196 779,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 10,89 € pendant 15 ans. puis 322,11 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 3 267,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 40 613,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 21/11/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

3.8 / 5
69 avis clients Créa Concept