Annonce Immobilière - Projet de Construction Exceptionnel à Vendre à Arthun
Découvrez le projet de votre future maison à Arthun, une opportunité unique proposée par Top Duo, le garant de la qualité et de la tranquillité dans votre projet de vie.
Description du Projet : Cette charmante maison à étage de 90m² offre un agencement pratique et confortable. Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste séjour de plus de 40m², une suite parentale pour un confort optimal. À l'étage, deux chambres spacieuses et une salle de bain moderne complètent l'espace. La maison s'accompagne d'un garage de 18m² et d'une arrière-cuisine pour répondre à tous vos besoins.
Caractéristiques Principales :
Inclus dans le Prix : Pour 230 500€, bénéficiez d'un package complet comprenant le terrain, la maison, les travaux de Voirie Réseaux Divers (VRD), la viabilisation. En tant que constructeur Top Duo, toutes les garanties nécessaires sont assurées pour un déroulement sans accroc de la construction de votre projet de vie.
À Prévoir pour les Finitions : Personnalisez votre futur chez-vous avec les finitions de votre choix : peinture, sol des chambres, et cuisine. Exprimez votre style et créez une maison à votre image.
Projet Proposé par Top Duo
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette opportunité exceptionnelle. Top Duo vous accompagnera dans la concrétisation de votre rêve immobilier à Arthun.
Tél. : 04 77 23 38 36
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*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type CASTILLON 3-90 au prix de 175500€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Créa Concept sur un terrain de 1182m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 55000€ (hors frais de notaire, AVEC Raccordements VRD).
Créa Concept, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
Achetez ce bien à partir de
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 230 500,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 230 500,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 283,89 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance) de 1 283,89 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.69%
Coût total 154 667,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 385 167,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 05/05/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
