Annonce Immobilière - Projet de Construction d'une Villa Exceptionnelle à Vendre à Arthun
Découvrez l'exclusivité d'une vie de qualité dans cette superbe villa de 120m², à étage, située au cœur de la charmante commune d'Arthun. Proposé par Crea Concept, ce projet offre un cadre de vie idyllique alliant confort, modernité et élégance.
Description du Projet : La villa, d'une superficie de 120m², est conçue pour le bonheur au quotidien. Au rez-de-chaussée, un grand séjour de plus de 45m² invite à la convivialité, accompagné d'une suite parentale pour une intimité parfaite. À l'étage, trois chambres spacieuses et une salle de bain luxueuse complètent l'espace. La villa est également pourvue d'un double garage de plus de 40m² et d'une arrière-cuisine pour une fonctionnalité optimale.
Caractéristiques Principales :
Inclus dans le Prix : Pour 281 500€, bénéficiez d'un package complet comprenant le terrain, la villa, les travaux de Voirie Réseaux Divers (VRD), la viabilisation. En tant que constructeur Crea Concept, toutes les garanties nécessaires sont assurées pour un déroulement sans accroc de la construction de votre projet de vie.
À Prévoir pour les Finitions : Personnalisez votre futur chez-vous avec les finitions de votre choix : peinture, sol des chambres, et cuisine. Exprimez votre style et créez une maison à votre image.
Projet Proposé par Crea Concept
Tél. : 04 77 23 38 36
Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.
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*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type CREALBANE 4-120 2G au prix de 226500€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Créa Concept sur un terrain de 1182m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 55000€ (hors frais de notaire, AVEC Raccordements VRD).
Créa Concept, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
Achetez ce bien à partir de
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 281 500,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 281 500,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 567,96 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance) de 1 567,96 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.69%
Coût total 188 888,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 470 388,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 05/05/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
